Како се носити са ангажовањем архитекте

Да ли планирате да изградите кућу из снова, али нисте сигурни шта да радите? Да ли сте забринути да ваше кућно планирање не испадне како се надате? Да ли желите да ангажујете неког професионалца који зна шта он или она ради?

За просјечног власника куће, архитекте су охоли дизајнери и не разумију у потпуности улогу архитекте.Улога архитекте подразумева много више од само извлачења идеја на папиру или ударања гомиле шарених линија на компјутерски програм за писање. Архитектура је практично уметност, мада не у сликарству или скулптури, већ у изражавању и довођењу замршености грађевинске конструкције у живот. Код кућног дизајна није другачије. Док неке географске зоне и општине не захтевају услуге архитекте за дизајн куће, можда је вредно истражити и потражити савет пре него што се прво консултује телефонски именик.

1. Претраживање професионалних удружења или институција.

Домаћини то често превиђају. Прво и најважније, увек се обратите неком архитектонском удружењу или институцији у вашој области. Тамо можете проверити да ли је дотични архитекта члан или статус члана. Ова тијела самоуправе обично припадају већим статутима који воде евиденцију како би се осигурало да сви чланови имају добру репутацију у јавном интересу. Плус архитекте морају бити чланови у пракси у оквиру дате јурисдикције.

2. Ископајте њихове прошле пројекте.

Угледни архитекта из праксе ће саставити листу успешних и пројеката. Када проверите асоцијацију, они обично воде евиденцију о пројектима архитеката. Ако желите да сазнате све пројекте које су пројектовали архитекте у Вашем сусједству, можете посјетити своју опћину за било коју од својих евиденција и чак посјетити њихове похваљене пројекте.

3. Скицирајте свој план рано.

За већину власника кућа овај корак је губљење времена, али помаже побољшању фазе пројектовања. Узмите си времена да нацртате грубе цртеже о томе како желите да ваш дом изгледа, без обзира колико дуго то траје. Прелиминарно планирање помаже архитекту да добије слику о томе како желите да ваш дом буде изграђен и упореди се са његовим портфолијем. Архитекта може скоро на први поглед да измери изводљивост пројекта и који би подзаконски акти могли бити погођени.

4. Питајте Градитеља.

Као што унајмљивање архитекте, запошљавање доброг извођача радова чини разлику када се гради прилагођена кућа. Добар извођач радова обично ради у тандему са архитектом, што значи да су заједно радили на многим прошлим пројектима и да су имали добру грађевинску и професионалну екипу.

5. Искуство смањења броја запослених.

После вишегодишњег искуства у великим пројектима, већина архитеката воли да преусмери своју мрежу пре него што се повуку само да би остали у току. Ови архитекте су обично најбоље запослити, јер су у стању да преузму било који пројекат са којим се суочавају и који су вољни да ураде истраживање за вас.

6. Тражите уговор.

Различити архитекти и њихове фирме имају своје стандардне методе уговарања. Мудро је провјерити које уговоре обично извршавају прије него што се потпуно обавежу за запошљавање. Пратите све клаузуле и услове који могу утицати на вас током фазе изградње.

7. О Координацији послова.

Сазнајте колико често је архитект укључен у обиласке локације. Ово је знак доброг архитекте јер је гледање властитих пројеката на лицу мјеста још важније него само преношење папирних отисака. За веће домове, други професионалци, као што су грађевински, механички и електротехнички инжењери, морају доставити документе у којима се наводе њихове дужности. У овом случају, обично ће архитекта бити додељен као регистровани професионалац за координацију, и држати оштро око на догађајима на градилишту који је бонус јер осигурава да се дом гради према плану. Штавише, архитекта ће бити присутан када год се обављају друге координисане инспекције да би се водила евиденција о том послу.

8. Откријте трошкове целог пројекта.

Запослени архитекта мора у потпуности разумјети подзаконске акте о изградњи. Понекад подзаконски акти у неким општинама могу бити нејасни, а архитекта може покушати уредити тактику да би заобишао подзаконски акт, што је разумљиво за побољшање и промовисање јединственог дизајна. Али цртежи морају бити у складу са свим могућностима. Будите свјесни архитеката који намјерно предају цртеже који нису у потпуности усклађени. Због тога ћете изнова и изнова захтевати њихове услуге дизајна и на крају ће вам наплатити више од првобитно наведене цене. Побрините се да добијете пуну кварну цену како би одражавала ваш буџет, укључујући налоге за промене и накнаде за ревизију, у цитату унапред да бисте избегли касније изненадне скривене трошкове.

9. Добити повратне информације од оних који су недавно радили са архитектом

Они ће вам моћи понудити неке вриједне информације као што су проблеми с којима су се можда морали суочити и рјешења која су пронашли или начин на који су приступили тим изазовима. Такође, било која друга врста савета је добродошла у овом тренутку. Они ће такође моћи да вам кажу неколико критеријума које су следили приликом ангажовања архитекте и да ли би други пут урадили било шта другачије.

10. Знати шта треба питати током разговора

Када интервјуишете архитекте са којима можете или нећете радити у будућности, морате бити припремљени са низом питања. На пример, требало би да питате како ће он или она приступити пројекту и да ли постоје видљиви изазови у том тренутку. Такође, морате питати о накнадама и укупним трошковима или барем за неку врсту процјене. Трајање читавог пројекта такође би се могло процијенити у овом тренутку. И не устручавајте се да питате за примере сличних пројеката.

11. Комуникација је кључ успјеха

Комуникација је изузетно важна у раду са архитектом. Лоша комуникација може довести до спорова и ваш дом може патити од таквог приступа. Побрините се да буџет буде успостављен од самог почетка и да су детаљи и одговорности архитекте наведени у уговору. Такође, имате и неке одговорности. Зато не мијењајте своје мишљење у средишту конструкције и увјерите се да јасно представите своју визију. Можете чак направити и књигу о отпаду или понудити архитекте изрезцима из часописа или фотографија.

12. Када се не запосли архитекта

Не слажу се сви добро. Потражите знакове некомпатибилности од самог почетка. Ако архитекта са којим разговарате или са којим планирате да радите не слуша ваша мишљења или сугестије и поставља се на сопствене идеје, можда ћете желети да потражите неког другог да се носи са вашим пројектом. Други знаци да архитекта није прави за вас може бити чињеница да они не дају никакве сугестије или не постављају питања.

13. Шта радити када сте унајмили погрешну особу

Узео си лошег архитекте. Дешава се. Чињеница да сте схватили да је ово добар знак. Али сада их морате платити за своје вријеме и кренути даље. Не устручавајте се окончати сарадњу мислећи да би ствари могле бити боље. То не би требало да буде тако да је најбоље да почнете да тражите некога са ким се слажете.