Преглед садржаја:
- 1. Специјализовано знање.
- 2. Филтрирање информација.
- 3. Познавање сусједства.
- 4. Преговарање и вођење цена.
- 5. Информације које се односе на тржишне услове.
- 6. Водич за друге професионалце.
- 7. Преговарање и репрезентативне вјештине.
- 8. Папир.
- 9. Рјешавање питања и конфузије.
- 10. Позадина за будуће пословање.
Данас радимо све на интернету. То је одличан извор информација, али чак и тако, не може заменити професионалца. На пример, можете помислити да можете сами продати или купити кућу користећи интернет или неки други метод, а можда ћете чак успети у томе, али то не значи да би агент за некретнине био бескористан. Они су професионалци из неког разлога и постоје разни разлози да унајмите једног. На пример:
1. Специјализовано знање.
Агент за некретнине је професионалац и зна више о куповини и продаји некретнина. То је оно што је он / она обучено да ради. Дакле, унајмљивањем би добили приступ свим тим информацијама и искуствима. Дакле, осим ако мислите да можете научити све о некретнинама без напора прије него што продате или купите ваш дом, било би много лакше једноставно запослити професионалца.
2. Филтрирање информација.
Осим што зна много о некретнинама, још једна ствар коју агенти раде и што је врло важно је филтрирање. Они воде рачуна о веома тешком и фрустрирајућем делу куповине или продаје куће. Агент за некретнине ће филтрирати све телефонске позиве и представит ће вам само оне понуде које имају потенцијал. Агент за некретнине ће такође служити као тампон између вас и агената градитеља.
3. Познавање сусједства.
Посао агента за некретнине је да поседује интимно знање о комшилуку и свему што се у њему дешава. Још једна ствар коју агент ради је да пронађу сличне особине и омогуће вам да их упоредите. Такође, агент вам такође може дати информације о школама у том подручју, демографији и свему што желите знати о одређеном насељу када одлучите да купите кућу.
4. Преговарање и вођење цена.
Многи људи имају утисак да агенти за некретнине одабиру цијене за продавце и купце. У стварности, све што они раде је да усмеравају своје клијенте и помажу им да направе прави избор. Када је клијент заинтересован за некретнину, агент ће осмислити преговарачку стратегију и покушаће да добије бољу цену за клијента. Клијент мора прво да изабере цену.Агент је посредник између продавца и купца.
5. Информације које се односе на тржишне услове.
Постоје бројни фактори који доприносе одређивању цене некретнина. Тржишни увјети често диктирају цијену. Агент за некретнине треба да зна све о томе и онда усмери клијента у правом смеру. Агент ће вам понудити информације о другим сличним кућама, просјечним продајним цијенама или данима на тржишту и заједно ћете моћи донијети одлуку.
6. Водич за друге професионалце.
Посједовање агента за некретнине такођер може бити корисно након што купите или продате свој дом. Агент вас може преусмерити на друге професионалце који пружају корисне услуге. Иако вас можда неће моћи водити према одређеном појединцу због правне одговорности, они вам могу дати листу референци професионалаца с којима су радили у прошлости. Такође вам дају основне информације о њима.
7. Преговарање и репрезентативне вјештине.
Агент за некретнине је више од посредника или гласника између купаца и продаваца. Њихов посао је да заступају клијента и презентују своју понуду на најбољи могући начин како би привукли купце или продавце. Њихове вештине преговарања су такође кључне и оне су део описа њиховог посла. Њихово искуство их чини незаменљивим.
8. Папир.
Један од најнеугоднијих и веома важних делова при куповини или продаји некретнина је да се бави свим папирима. Сваки документ треба пажљиво анализирати и заиста помаже знати шта и гдје тражити нешто важно. Агенти за некретнине морају се суочити са овим сваки дан. То је веома добар разлог за ангажовање агента.
9. Рјешавање питања и конфузије.
Можда мислите да се све завршава када потпишете папирологију. Па, није. Многи проблеми се могу појавити након тога. Могу се односити на порезе, фактуре и све врсте конфузија које заиста могу упропастити ваш ентузијазам. Али једноставан телефонски позив вашем агенту за некретнине може ријешити проблем. Агент ће исправити конфузије и помоћи ће вам у овим проблемима.
10. Позадина за будуће пословање.
Када први пут ангажујете агента за некретнине, то је веома тешко. Не знате ништа о тој особи и морате га изабрати на основу безличних детаља. Али кад једном радите са агентом, већ имате некога ко ће ићи за будуће пословање. То је испуњавајући однос и за клијента и за агента.
